отношения семья дети красота здоровье питание рецепты дом дача выходные отпуск журнал для женщин путешествия 

Как раскрыть обман при покупке квартиры в новостройке


Агент по туризму, страхованию, финансам. Главный редактор сайта Дом нашей мечты.

Чтобы раскрыть обман при покупке квартиры в новостройке необходимо знать какие рекламные манипуляции чаще всего используют застройщики. Исследование на это тему провело PR-агентство "Красное слово".

Как раскрыть обман при покупке квартиры в новостройке

Известно, что немногие молодожены могут ужиться с родителями. Поэтому стоит принять меры, чтобы взрослые дети жили отдельно. Можно бросить их на произвол судьбы - пусть снимают квартиру. Но вряд ли от этого вы станете счастливее. Поэтому если есть возможность, необходимо им помочь с покупкой квартиры. Вникайте в их дела, связанные с приобретением жилья. Из-за отсутствия жизненного опыта они могут не заметить обман при покупке квартиры в новостройке.

Самый распространенный обман при покупке квартиры - цена

Первое, на что обращают внимание потенциальные покупатели - это стоимость квадратного метра. Посмотрите на скриншот рекламы ЖК "Славный". На рекламном баннере красуется цена 21 руб./ кв.м. Перехожу, потому что стоимость меня шокирует. Перейдя по рекламе, мы уже видим другую цену 23500 руб./кв.м. Во время телефонного звонка выясняется, что:

покупка квартиры в новостройке

  • это стоимость квадратного метра трехкомнатной квартиры (однокомнатные квартиры стоят дороже);
  • квартиры по такой стоимости находятся на 1-ом этаже над козырьком нежилого помещения (например - будущего магазина);
  • квартиры по такой стоимости находятся на последнем этаже;
  • по такой стоимости продаются только угловые квартиры;
  • квартиры с указанной стоимость квадратного метра уже проданы;
  • можно купить квартиры за такую цену при 100% оплате.

Любимый обман при покупке квартиры - сроки сдачи объекта

И снова обратите внимание на предыдущий скриншот. Рядом со стоимостью 21 руб./ кв.м. указан срок сдачи объекта: II квартал 2012 года. При переходе по рекламе указана другая дата: III квартал 2013 года. И это при том, что уже 2014 год.

О нарушении сроков сдачи новостроек пишут и говорят постоянно. Зная об этом, застройщики размещают на рекламе построенные дома с благоустроенными детскими площадками, дворами и парковками.

Экологически чистый район  - еще один обман при покупке квартиры в новостройке

На такой фокус "клюют" люди, желающие переехать из промышленных зон, мест экологических катастроф. Их привлекают рекламные баннеры, где живописно смотрятся новостройки  на фоне парка, соснового бора, аллеи. В лучшем случае под зеленой зоной скрываются отсутствие дорог, общественного транспорта и неразвитая социальная инфраструктура. Но это, не самый худший вариант. В других случаях под экологически чистым районом подразумевается место, незастроенное жилыми домами, наличие рядом с новостройкой промышленной зоны, свалки, аэропорта, железно-дорожных путей.

Какие меры нужно принять, чтобы своевременно раскрыть обман при покупке квартиры в новостройке читайте в следующей статье.

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

(0 голосов, в среднем: 0 из 5)
Метки записи:  
  1. Есть отличная экспертная онлайн система для выявления юридических рисков покупателей (как на первичном, так и на вторичном рынке) и арендаторов недвижимости:
    www.riskover.ru

  2. Ну, да, все так и есть. Рекламный ход рулит.