Как раскрыть обман при покупке квартиры в новостройке

Чтобы раскрыть обман при покупке квартиры в новостройке необходимо знать какие рекламные манипуляции чаще всего используют застройщики. Исследование на это тему провело PR-агентство “Красное слово”.

Как раскрыть обман при покупке квартиры в новостройке

Известно, что немногие молодоженымогут ужиться с родителями. Поэтому стоит принять меры, чтобы взрослые дети жили отдельно. Можно бросить их на произвол судьбы – пусть снимают квартиру. Но вряд ли от этого вы станете счастливее. Поэтому если есть возможность, необходимо им помочь с покупкой квартиры. Вникайте в их дела, связанные с приобретением жилья. Из-за отсутствия жизненного опыта они могут не заметить обман при покупке квартиры в новостройке.

Самый распространенный обман при покупке квартиры – цена

Первое, на что обращают внимание потенциальные покупатели – это стоимость квадратного метра. Посмотрите на скриншот рекламы ЖК “Славный”. На рекламном баннере красуется цена 21 руб./ кв.м. Перехожу, потому что стоимость меня шокирует. Перейдя по рекламе, мы уже видим другую цену 23500 руб./кв.м. Во время телефонного звонка выясняется, что:

• это стоимость квадратного метра трехкомнатной квартиры (однокомнатные квартиры стоят дороже);
• квартиры по такой стоимости находятся на 1-ом этаже над козырьком нежилого помещения (например – будущего магазина);
• квартиры по такой стоимости находятся на последнем этаже;
• по такой стоимости продаются только угловые квартиры;
• квартиры с указанной стоимость квадратного метра уже проданы;
• можно купить квартиры за такую цену при 100% оплате.

Любимый обман при покупке квартиры – сроки сдачи объекта

И снова обратите внимание на предыдущий скриншот. Рядом со стоимостью 21 руб./ кв.м. указан срок сдачи объекта: II квартал 2012 года. При переходе по рекламе указана другая дата: III квартал 2013 года. И это при том, что уже 2014 год.

О нарушении сроков сдачи новостроек пишут и говорят постоянно. Зная об этом, застройщики размещают на рекламе построенные дома с благоустроенными детскими площадками, дворами и парковками.

Экологически чистый район – еще один обман при покупке квартиры в новостройке

На такой фокус “клюют” люди, желающие переехать из промышленных зон, мест экологических катастроф. Их привлекают рекламные баннеры, где живописно смотрятся новостройки на фоне парка, соснового бора, аллеи. В лучшем случае под зеленой зоной скрываются отсутствие дорог, общественного транспорта и неразвитая социальная инфраструктура. Но это, не самый худший вариант. В других случаях под экологически чистым районом подразумевается место, незастроенное жилыми домами, наличие рядом с новостройкой промышленной зоны, свалки, аэропорта, железно-дорожных путей.

Какие меры нужно принять, чтобы своевременно раскрыть обман при покупке квартиры в новостройке читайте в следующей статье.